Іпотеки

Щоб допомогти обслуговувати наших членів ефективно і з найменшою кількістю тривоги під час покупки нового будинку або рефінансування існуючого майна, кредитний відділ Федеральної кредитної спілки Клівленда Selfreliance встановив наступні керівні принципи та терміни для нових заявок.

Якщо член воліє, це також можна зробити в нашому головному відділенні тільки за попереднім записом.

Зацікавлені, можуть приступити, ввівши свою інформацію, яка після завершення, повідомить кредитний відділ. Співробітник кредитної спілки зв'яжеться з членом (членами) протягом 24 робочих годин, щоб обговорити доступні для них варіанти та потенційно видати лист про попереднє схвалення, якщо це можливо.

З попередніми погодженнями немає кредитної гарантії, це просто документ, в якому зазначено, що уповноважений представник кредитної спілки завершив попередній огляд кредитоспроможності учасника. Остаточне рішення про затвердження в кінцевому підсумку приймається кредитним комітетом не кредитним відділом, ні його керівником.

Нижче наведено мінімально необхідний для попереднього затвердження листа і в кінцевому рахунку для офіційної заявки на кредит:

1. Два (2) роки (останні) федеральних податкових декларацій (форма 1040) і всі додані графіки, W-2s і 1099s. 1040 має бути підписано.
2. Два (2) місяці (останні) виплати для позичальників, які не є самозайнятими. Ті, хто є самозайнятими, повинні зв'язатися зі своїм податковим приготівником і подати запит на отримання заяви про прибутки та збитки (річна виписка), яка підписана та «Переглянута та перевірена» податковим приготівником або бухгалтером. Крім того, самозайняті особи повинні надати копії скасованих чеків зі своїх щоквартально оцінених податкових платежів.
3. Дві (2) місяці (останні) банківські (ощадні/чеки), інвестиційні, кредитні (студентський кредит/автомобільний кредит тощо) виписки та будь-яка інша відповідна фінансова документація.
4. Чинне посвідчення водія та картка соціального захисту. Постійні резиденти (власники грін-карт) також повинні надати кредитному відділу оригінал імміграційного статусу США та закордонний паспорт для отримання копій.

Будь ласка, зв'яжіться з нами, якщо будь-яка з раніше обговорюваних інформації змінилася до підписання договору купівлі-продажу (договору купівлі-продажу).

Протягом трьох (3) днів після отримання Департаментом кредитування нового договору купівлі-продажу (контракту купівлі-продажу) ми надамо потенційному позичальнику Кошторис позики. У цьому документі буде вказано кошторис витрат, наданий нам компанією, що має право власності на об'єкт, на виконання відповідних робіт, а також наші витрати. У цьому документі також міститься розрахунок щомісячного платежу за кредитом, який передбачений договором.

Кошторис позики слугує орієнтиром для позичальників для прийняття остаточного рішення про те, чи варто продовжувати роботу, надаючи їм необхідну інформацію для прогнозування витрат та порівняння з іншими потенційними кредиторами. У цьому документі також зазначається відсоткова ставка за відповідним кредитом, яка буде зафіксована в окремому документі на 60 днів.

Будь ласка, зверніть увагу: підписання Кредитної оцінки не зобов'ясує позичальника до будь-якого кредиту.

Якщо учасники хочуть продовжити, вони повинні визнати отримання оцінки кредиту і представити його разом з офіційною заявкою на кредит через наш онлайн іпотечний портал. Представник кредитного відділу доступний за попереднім записом тільки для того, щоб допомогти членам через цей процес.

Будь ласка, зверніть увагу: іпотечні ставки будуть заблоковані на 60 днів після отримання контракту та повного заповнення заявки. Попереднє схвалення НЕ гарантує ставку.

Актуальні ставки уточнюйте у відділі іпотеки безпосередньо в кредитній спілці.

Після того, як повністю заповнена та підписана заявка буде отримана разом із завантаженими документами, заявники можуть розраховувати на отримання рішення про позику від кредитного комітету протягом приблизно двох (2) тижнів. У деяких випадках це може зайняти трохи більше часу через нашу залежність від сторонніх постачальників. Якщо схвалення кредиту надано, позичальникам слід очікувати ще за 2-4 тижні до закриття (видача кредиту та передача права власності).

Ми з нетерпінням чекаємо, щоб допомогти вам придбати новий будинок або рефінансування. Якщо у Вас виникли питання, будь ласка, зателефонуйте нам за номером (440) 884-9111 або електронною поштою mortgage@clevelandselfreliance.com.